一、任职资格
1.具备初级会计职称及以上职称证书，会计学或财务管理相关专业，3年及以上财会工作经验，有物业、房地产行业经验者优先；
2.熟悉国家财经政策、税务法规等财务方面法规政策，熟悉物业管理相关法律法规；
3.熟练掌握财务会计知识和技能，对应收账款的管理，做好应收账款计划，控制账期；
4.具有较强的语言文字表达能力、独立思考能力、逻辑思维能力和较强数据敏感性，具备较强的沟通能力、协调能力；较好的数据编制与分析能力；
5.为人正直、作风严谨、工作积极主动，自我驱动力强，认真细致、责任心强、具有良好的团队协作精神和服务意识；
6.熟悉操作财务软件、Excel、Word等办公软件，熟悉用友财务软件者优先；
7.具有正常履行职责的身体条件和心理素质。遵纪守法，无违法犯罪记录，未受过党纪、政纪、校纪等处分；
8.法律法规规定的其他条件。
二、岗位职责
1.建立健全项目处收入核算、收费流程、现金管理、保险箱使用管理等收入相关制度、流程的制定。对项目处财务收入核算、发票领用销、台账记录等涉及账务处理的业务进行指导监管；带领出纳对项目处收费、保险箱使用等涉及收费的事项进行指导监督；
2.应收单审核，发现有误及时与业务沟通处理；完成开票凭证、收款凭证制单，补充完善必要的摘要内容；工会支出付款制单及工会凭证的编制；每月对收入凭证、开票凭证进行打印、装订、交总账归档。
4. 月末，与经营部、项目处对接，指导编制《应收未收数和已到账未制应收单数统计表》，确认应收账款余额差异成因，经审核后报相关部门和领导；
5. 指导监督出纳监管各项目完成每月税控盘对账、清盘。如有差异，查出原因，进行更正，保证每月税控系统和财务系统销售额及税额一致；税控盘年度费用缴纳及异常情况发生的处理，每月完成公司本级税控盘清卡工作并知会总账；
6. 针对公司财务工作中发现的问题，分析产生的原因、提出改进建议和措施；及时发现、解决项目处核算中存在的问题，对检查出的项目处核算违规事项提出处理建议，并监督落实整改；
7.对财务系统应收管理模块与“鼎悦家”收费平台的维护及管理；
8．领导交办的其他事项。